Te koop

Gerenoveerde burgerwoning in het Prinsenhof met groot terras

GENT - Volledig gerenoveerde burgerwoning met ruim terras en zicht op het Gravensteen

In het charmante Prinsenhof, op een topligging in het historische hart van Gent, bevindt zich deze volledig gerenoveerde burgerwoning met drie slaapkamers.
Een zeldzame combinatie van karakter, comfort en locatie. Ideaal voor wie stijlvol wil wonen in de stad.

De belangrijkste troeven:

  • Volledig en smaakvol gerenoveerd
  • Ruim terras aan de keuken
  • Lichtrijke leefruimte met kachel
  • Adembenemend zicht op het Gravensteen
  • Ruime wijnkelder met voorzieningen voor wasmachine en droogkast

Zo ziet het gelijkvloers eruit:

We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De eetruimte sluit mooi aan op de keuken, die directe toegang biedt tot het grote terras.

Zo zien de verdiepingen eruit:

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige kachel. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo, wc en ingebouwde kastenwand. Op het bovenste verdiep bevindt zich de master bedroom met aparte douche en toilet, en een schitterend uitzicht op het historische Gravensteen.

Richtprijs: 1.050.000,00 euro

EPC: B

Een instapklare stadswoning met blijvende waarde op een unieke locatie.

Contacteer Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse.

€ 1.050.000
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
181m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte tuin of terras
25m²
EPC label
B
EPC-waarde
139 KWh/m²
Grond opp.
85m²
Algemene staat
Gerenoveerd
EPC Code
20250327-0003560919-RES-1
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Jaar renovatie
2018
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
26/03/2025
Beschrijving

GENT - Volledig gerenoveerde burgerwoning met ruim terras en zicht op het Gravensteen

In het charmante Prinsenhof, op een topligging in het historische hart van Gent, bevindt zich deze volledig gerenoveerde burgerwoning met drie slaapkamers.
Een zeldzame combinatie van karakter, comfort en locatie. Ideaal voor wie stijlvol wil wonen in de stad.

De belangrijkste troeven:

  • Volledig en smaakvol gerenoveerd
  • Ruim terras aan de keuken
  • Lichtrijke leefruimte met kachel
  • Adembenemend zicht op het Gravensteen
  • Ruime wijnkelder met voorzieningen voor wasmachine en droogkast

Zo ziet het gelijkvloers eruit:

We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De eetruimte sluit mooi aan op de keuken, die directe toegang biedt tot het grote terras.

Zo zien de verdiepingen eruit:

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige kachel. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo, wc en ingebouwde kastenwand. Op het bovenste verdiep bevindt zich de master bedroom met aparte douche en toilet, en een schitterend uitzicht op het historische Gravensteen.

Richtprijs: 1.050.000,00 euro

EPC: B

Een instapklare stadswoning met blijvende waarde op een unieke locatie.

Contacteer Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse.

Omgeving
Openbaar vervoer
Op 155m
Winkels en diensten
Op 326m
Onderwijs
Op 511m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 1.050.000
Registratierechten 2% (standaard tarief) € 21.000
Honorarium notaris € 3.653
Totale kosten € 24.653
Totale kostprijs € 1.074.653
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 1.050.000
Registratierechten 12% € 126.000
Honorarium notaris € 3.653
Totale kosten € 129.653
Totale kostprijs € 1.179.653
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieterjan
Pieterjan Spruyt
09 219 08 77 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,
9070 Destelbergen
1007 copy | Axel Lenaerts

Gerenoveerde burgerwoning in het Prinsenhof met groot terras

Gewad 26, 9000 GENT
€ 1.050.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
181m²
terras
25m²
EPC
139 KWh/m²
Plan een bezoek

Nog vragen omtrent dit pand?
Ik help u graag verder.

1007 copy | Axel Lenaerts

Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.

Pieterjan Spruyt
09 219 08 77
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons