Te koop
Tot in de puntjes gerenoveerd appartement met tuin
Op zoek naar een prachtig appartement te koop nabij het centrum
Sint-Niklaas? Ontdek dan zeker dit tot
in de puntjes gerenoveerd appartement!
Enkele troeven op een rij:
- Kwalitatieve en duurzame renovatie in 2025
- Prachtige materialen: parket, mortex, eiken kasten,...
- Zeer lage gemeenschapelijke kosten
- Goede locatie nabij het centrum van Sint-Niklaas
- Gemeenschappelijke tuin
Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van
een residentie die op dit moment volledig
gerenoveerd wordt. De foto's zijn enkele beelden van een gelijkaardig appartement van dezelfde
ontwikkelaar en zullen met dezelfde materialen en afwerkingsgraad uitgevoerd worden.
Zo ziet het appartement eruit:
Leefruimte voorzien van grote raampartijen en open keuken in
eik voorzien van alle toestellen
(vaatwasser, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, diepvries,...). Toegang tot een
ruime
privetieve tuin met terras (33m²).
Voorzien verder beschikt het appartement over twee volwaardige
slaapkamers (11m² en 18m²).
Badkamer afgewerkt in mortex met inloopdouche, toilet en lavabo. Aparte berging (met aansluiting
wasmachine).
Het gebouw is recent voorzien van een nieuw dak, nieuwe ramen
en gevelisolatie waardoor het
appartement over een uitstekend energielabel (B) beschikt. Het gebouw is dus volledig futureproof!
Bovendien werd het appartement volledig gestript (incl. nieuwe
leidingen, elektriciteit). U koopt dus het
comfort van een nieuwbouwappartement maar onder registratierechten!
Achteraan de residentie wordt een gemeenschappelijke tuin aangelegd.
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox voorzien van
automatische poort (€ 25.000).
€ 310.000
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
98m²
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Oppervlakte tuin of terras
5m² terras, 33m² tuin
EPC label
B
EPC-waarde
135 KWh/m²
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Parking
1
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Jaar renovatie
2025
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
05/05/2025
Beschrijving
Op zoek naar een prachtig appartement te koop nabij het centrum
Sint-Niklaas? Ontdek dan zeker dit tot
in de puntjes gerenoveerd appartement!
Enkele troeven op een rij:
- Kwalitatieve en duurzame renovatie in 2025
- Prachtige materialen: parket, mortex, eiken kasten,...
- Zeer lage gemeenschapelijke kosten
- Goede locatie nabij het centrum van Sint-Niklaas
- Gemeenschappelijke tuin
Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van
een residentie die op dit moment volledig
gerenoveerd wordt. De foto's zijn enkele beelden van een gelijkaardig appartement van dezelfde
ontwikkelaar en zullen met dezelfde materialen en afwerkingsgraad uitgevoerd worden.
Zo ziet het appartement eruit:
Leefruimte voorzien van grote raampartijen en open keuken in
eik voorzien van alle toestellen
(vaatwasser, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, diepvries,...). Toegang tot een
ruime
privetieve tuin met terras (33m²).
Voorzien verder beschikt het appartement over twee volwaardige
slaapkamers (11m² en 18m²).
Badkamer afgewerkt in mortex met inloopdouche, toilet en lavabo. Aparte berging (met aansluiting
wasmachine).
Het gebouw is recent voorzien van een nieuw dak, nieuwe ramen
en gevelisolatie waardoor het
appartement over een uitstekend energielabel (B) beschikt. Het gebouw is dus volledig futureproof!
Bovendien werd het appartement volledig gestript (incl. nieuwe
leidingen, elektriciteit). U koopt dus het
comfort van een nieuwbouwappartement maar onder registratierechten!
Achteraan de residentie wordt een gemeenschappelijke tuin aangelegd.
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox voorzien van
automatische poort (€ 25.000).
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 101m
Onderwijs
Op 1488m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 310.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 6.200 |
| Honorarium notaris | € 3.043 |
| Totale kosten | € 9.243 |
| Totale kostprijs | € 319.243 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 310.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 37.200 |
| Honorarium notaris | € 3.043 |
| Totale kosten | € 40.243 |
| Totale kostprijs | € 350.243 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Tot in de puntjes gerenoveerd appartement met tuin
Vlyminckshoek 10, 9100 SINT-NIKLAAS
€ 310.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
98m²
tuin
33m²
EPC
135 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieter De Paepe
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Verhalen
Bekijk alle verhalen
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.