Te koop
Stijlvol gerenoveerd appartement met terras en open uitzicht
Op zoek naar een zorgeloos appartement waar je zó kan intrekken?
Dit prachtig en compleet gerenoveerde
appartement (2025) combineert hoogwaardige materialen met een aangename ligging vlak bij winkels, station
en
centrum.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Hoogwaardige renovatie (2025) met duurzame materialen zoals
parket, maatkeuken, nieuwe ramen,…
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Aangenaam terras met zuid-oost oriëntatie
- Rustige locatie nabij winkels, station, centrum,…
- Open uitzicht
- Inclusief autostaanplaats
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een
goed onderhouden gebouw.
De indeling is als volgt:
Centrale inkomhal met toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte
(35 m²) met open keuken, volledig uitgerust met
inbouwtoestellen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het
gezellige terras (3 m²) biedt een zalige ochtend- en voormiddagzon.
Achteraan zijn er twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is
luxueus afgewerkt en uitgerust met een royale
inloopdouche en lavabo. Apart toilet aanwezig.
Verder is het appartement voorzien van nieuwe ramen, een recente
cv-ketel, conforme elektriciteit en is het
asbestveilig. Bij het appartement hoort een privatieve, bovengrondse autostaanplaats.
Ook voor investeerders is dit een aantrekkelijke opportuniteit
dankzij de topligging, hoogwaardige afwerking en
sterke verhuurwaarde.
Bent u overtuigd om een bezoek te brengen? Contacteer Axel
Lenaerts makelaars!
Richtprijs: 279.000
€ 279.000
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
85m²
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte tuin of terras
4m²
EPC label
B
EPC-waarde
111 KWh/m²
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Parking
1
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Bouwjaar
1983
Jaar renovatie
2025
Bodemattest
Aanwezig
Documenten
Beschrijving
Op zoek naar een zorgeloos appartement waar je zó kan intrekken?
Dit prachtig en compleet gerenoveerde
appartement (2025) combineert hoogwaardige materialen met een aangename ligging vlak bij winkels, station
en
centrum.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Hoogwaardige renovatie (2025) met duurzame materialen zoals
parket, maatkeuken, nieuwe ramen,…
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Aangenaam terras met zuid-oost oriëntatie
- Rustige locatie nabij winkels, station, centrum,…
- Open uitzicht
- Inclusief autostaanplaats
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een
goed onderhouden gebouw.
De indeling is als volgt:
Centrale inkomhal met toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte
(35 m²) met open keuken, volledig uitgerust met
inbouwtoestellen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het
gezellige terras (3 m²) biedt een zalige ochtend- en voormiddagzon.
Achteraan zijn er twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is
luxueus afgewerkt en uitgerust met een royale
inloopdouche en lavabo. Apart toilet aanwezig.
Verder is het appartement voorzien van nieuwe ramen, een recente
cv-ketel, conforme elektriciteit en is het
asbestveilig. Bij het appartement hoort een privatieve, bovengrondse autostaanplaats.
Ook voor investeerders is dit een aantrekkelijke opportuniteit
dankzij de topligging, hoogwaardige afwerking en
sterke verhuurwaarde.
Bent u overtuigd om een bezoek te brengen? Contacteer Axel
Lenaerts makelaars!
Richtprijs: 279.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 93m
Onderwijs
Op 454m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 279.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 5.580 |
| Honorarium notaris | € 2.983 |
| Totale kosten | € 8.563 |
| Totale kostprijs | € 287.563 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 279.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 33.480 |
| Honorarium notaris | € 2.983 |
| Totale kosten | € 36.463 |
| Totale kostprijs | € 315.463 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Stijlvol gerenoveerd appartement met terras en open uitzicht
Lavendelstraat 91, 9100 SINT-NIKLAAS
€ 279.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
85m²
terras
4m²
EPC
111 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieter De Paepe
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Verhalen
Bekijk alle verhalen
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.