In optie
GENT VISSERIJ - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers
GENT, Regio Visserij - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers
Deze authentieke burgerwoning met ruime volumes bevindt zich
in de residentiële Ooilamstraat aan de
Gentse Visserij, een bruisende en karaktervolle buurt vlakbij het centrum. Deze woning is met haar
bewoonbare oppervlakte van 225m² en vijf slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen, cohousing
of
woon-werkcombinaties.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Centrale ligging
- Residentieel karakter
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Zuidgerichte stadstuin
- Authentieke elementen
- Vlotte verbinding met Binnenstad en openbaar vervoer
- Geen renovatieverplichting
Indeling:
- Gelijkvloers: riante inkomhal, ruime leefruimte met eetkamer en zicht op de tuin, toegang tot kelder, geïnstalleerde keuken
- Entresol: ruime badkamer met lavabomeubel, douchen toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers
- Tweede verdieping: Twee slaapkamers, toegang tot zolder met vaste trap
- Derde verdieping/zolder: afgewerkte zolderkamer
Belangrijk:
Richtprijs: 485.000 EUR
EPC: 369 kWh/m² jaar (UC: 20250619-0003629005-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info
of voor een inschrijving op het eerste
bezoekmoment via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
optie
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
225m²
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
EPC label
D
EPC-waarde
369 KWh/m²
Grond opp.
140m²
Algemene staat
Op te frissen
EPC Code
20250619-0003629005-RES-1
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Bouwjaar
1900
Jaar renovatie
2010
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
01/07/2025
Beschrijving
GENT, Regio Visserij - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers
Deze authentieke burgerwoning met ruime volumes bevindt zich
in de residentiële Ooilamstraat aan de
Gentse Visserij, een bruisende en karaktervolle buurt vlakbij het centrum. Deze woning is met haar
bewoonbare oppervlakte van 225m² en vijf slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen, cohousing
of
woon-werkcombinaties.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Centrale ligging
- Residentieel karakter
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Zuidgerichte stadstuin
- Authentieke elementen
- Vlotte verbinding met Binnenstad en openbaar vervoer
- Geen renovatieverplichting
Indeling:
- Gelijkvloers: riante inkomhal, ruime leefruimte met eetkamer en zicht op de tuin, toegang tot kelder, geïnstalleerde keuken
- Entresol: ruime badkamer met lavabomeubel, douchen toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers
- Tweede verdieping: Twee slaapkamers, toegang tot zolder met vaste trap
- Derde verdieping/zolder: afgewerkte zolderkamer
Belangrijk:
Richtprijs: 485.000 EUR
EPC: 369 kWh/m² jaar (UC: 20250619-0003629005-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info
of voor een inschrijving op het eerste
bezoekmoment via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 177m
Winkels en diensten
Op 860m
Onderwijs
Op 349m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
GENT VISSERIJ - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers
Ooilamstraat 16, 9000 GENT
optie
slpk.
5
bewoonbaar opp.
225m²
EPC
369 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laurens Kindekens
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Verhalen
Bekijk alle verhalen
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.