Te koop
Instapklare rijwoning met garagebox
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een instapklare woning te koop in
het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit
pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Rustig gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, in een éénrichtingsstraat (geen doorgaand verkeer)
·Super locatie: nabij supermarkten, scholen, vlotte verbinding
N16/E17 etc.
·Aanwezigheid ruime garage en achtertoegang
· Gunstig EPC en conforme elektrische installatie
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
inkomhal met vooraan de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Praktische berging onder de trap. De
ruime leefruimte staat in direct contact met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de grote ramen
geeft
dit toegang tot het gezellig terras. Achteraan is er een ruime garagebox.
De eerste verdieping ziet er als volgt uit:
2 ruime slaapkamers
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee extra slaapkames.
De woning beschikt over een EPC-label B, conforme elektriciteit
en is hierdoor perfect instapklaar.
Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts makelaars voor
meer informatie! VP: 239.000
€ 239.000
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
125m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Oppervlakte tuin of terras
20m²
EPC label
B
EPC-waarde
170 KWh/m²
Grond opp.
101m²
Parking
1
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Jaar renovatie
2002
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
03/07/2025
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een instapklare woning te koop in
het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit
pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Rustig gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, in een éénrichtingsstraat (geen doorgaand verkeer)
·Super locatie: nabij supermarkten, scholen, vlotte verbinding
N16/E17 etc.
·Aanwezigheid ruime garage en achtertoegang
· Gunstig EPC en conforme elektrische installatie
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
inkomhal met vooraan de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Praktische berging onder de trap. De
ruime leefruimte staat in direct contact met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de grote ramen
geeft
dit toegang tot het gezellig terras. Achteraan is er een ruime garagebox.
De eerste verdieping ziet er als volgt uit:
2 ruime slaapkamers
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee extra slaapkames.
De woning beschikt over een EPC-label B, conforme elektriciteit
en is hierdoor perfect instapklaar.
Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts makelaars voor
meer informatie! VP: 239.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 110m
Onderwijs
Op 146m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 239.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 4.780 |
| Honorarium notaris | € 2.970 |
| Totale kosten | € 7.750 |
| Totale kostprijs | € 246.750 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 239.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 28.680 |
| Honorarium notaris | € 2.970 |
| Totale kosten | € 31.650 |
| Totale kostprijs | € 270.650 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Instapklare rijwoning met garagebox
Pastoor De Meerleerstraat 133, 9100 SINT-NIKLAAS
€ 239.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
125m²
terras
20m²
EPC
170 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieter De Paepe
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Verhalen
Bekijk alle verhalen
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.