In optie
Wonen in het Puitvoetbos - unieke opportuniteit!
SINT-NIKLAAS - Wonen op een sprookjesachtige locatie, midden
in je privé bos op slechts 2,5 km van de
Grote Markt van Sint-Niklaas? Het beste van beide werelden...groen én rust maar op wandel -en
fietsafstand van de bewoonde wereld? Dit charmant landhuis in het Puitvoetbos is jouw kans...!
We zetten enkele pluspunten op een rij:
- je eigen privé-bos dat deel uitmaakt van het Puitvoetbos
van 37 ha (!) groot
- vrijstaande woning zonder buren vlakbij
- op 2.5 km fietsen van de Grote Markt
- degelijke woning met heldere indeling
De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
ruime inkomhal met toilet en open trap, toegang tot kelder, grote
leefruimte met open haard, aparte
keuken met toegang tot de garage.
De eerste verdieping is als volgt ingedeeld:
open nachthal, hoofdslaapkamer, badkamer me dubbel lavabomeubel,
toilet en ligbad, twee
slaapkamers.
Deze charmante woning werd in de jaren '80 herbouwd, circa 15
jaar geleden opgefrist en is nu toe aan
een grondige renovatie. Vertrekkende vanuit een solide basis en heldere indeling maakt u hiervan uw
moderne gezinswoning temidden van het bos.
De setting is werkelijk uniek, op het einde van een verkeersluwe
dreef aan de rand van het Puitvoetbos op
je eigen perceel van maar liefst 4955 m² groot!
Bent u overtuigd om een bezoek te brengen? Contacteer Axel
Lenaerts makelaars!
Richtprijs: 499 000 Euro
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht, meer informatie via uw makelaar.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht, meer informatie via uw makelaar.
optie
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
204m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte tuin of terras
20m²
EPC label
E
EPC-waarde
402 KWh/m²
Grond opp.
4955m²
Algemene staat
Te renoveren
Parking
4
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20250408-00035721932-RES-1
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Bouwjaar
1947
Jaar renovatie
1987
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
30/04/2025
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Wonen op een sprookjesachtige locatie, midden
in je privé bos op slechts 2,5 km van de
Grote Markt van Sint-Niklaas? Het beste van beide werelden...groen én rust maar op wandel -en
fietsafstand van de bewoonde wereld? Dit charmant landhuis in het Puitvoetbos is jouw kans...!
We zetten enkele pluspunten op een rij:
- je eigen privé-bos dat deel uitmaakt van het Puitvoetbos
van 37 ha (!) groot
- vrijstaande woning zonder buren vlakbij
- op 2.5 km fietsen van de Grote Markt
- degelijke woning met heldere indeling
De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
ruime inkomhal met toilet en open trap, toegang tot kelder, grote
leefruimte met open haard, aparte
keuken met toegang tot de garage.
De eerste verdieping is als volgt ingedeeld:
open nachthal, hoofdslaapkamer, badkamer me dubbel lavabomeubel,
toilet en ligbad, twee
slaapkamers.
Deze charmante woning werd in de jaren '80 herbouwd, circa 15
jaar geleden opgefrist en is nu toe aan
een grondige renovatie. Vertrekkende vanuit een solide basis en heldere indeling maakt u hiervan uw
moderne gezinswoning temidden van het bos.
De setting is werkelijk uniek, op het einde van een verkeersluwe
dreef aan de rand van het Puitvoetbos op
je eigen perceel van maar liefst 4955 m² groot!
Bent u overtuigd om een bezoek te brengen? Contacteer Axel
Lenaerts makelaars!
Richtprijs: 499 000 Euro
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht, meer informatie via uw makelaar.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht, meer informatie via uw makelaar.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 892m
Onderwijs
Op 1802m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Parkgebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Wonen in het Puitvoetbos - unieke opportuniteit!
Puitvoetstraat 95, 9100 SINT-NIKLAAS
optie
slpk.
3
bewoonbaar opp.
204m²
terras
20m²
EPC
402 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Frederik Vanhaevermaet
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Verhalen
Bekijk alle verhalen
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.